Exclusif

Réf : 419

Appartement

Appartement 2 pièces Résidence les Dunes du Soleil

113 200 €

Appartement 2 pièces Résidence les Dunes du Soleil La Grande-Motte (34280)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR 4,55 % DE RENTABILITE LOCATIF .

Loyer Annuel HT : 5 056 € (5 561 € TTC)

En bail commercial en cours et renouvelable à compter du 01/11/2023 pour une durée de 9 ans.

Dans résidence moderne, un 2 pièces de 27 M² situé au Rez de chaussée comprenant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 18,53 m², une petite chambre de style cabine, salle d'eau et WC. Avec une terrasse de 7 m². Idéalement placé sur La Grande Motte, à 100 m des plages et à proximité directe d'un centre de remise en forme. Centre de Thalasso thérapie et mer juste à côté. Résidence ouverte à l'année sécurisée.

Caractérisque Valeurs

Code postal 34280

Surface habitable (m²) 27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Côté parking et résidence

Caractérisque Valeurs

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 113 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 450 €

DPE ANCIENNE VERSION

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