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Exclusif
Réf : 579/1
Studio
SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence LES OCCITANES
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
226 400 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence LES OCCITANES Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,69%.

Loyer actuel annuel HT de 8.195,00 € (soit TTC 9.014 €) avec bail commecial au 31/12/2030 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée.


L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville.


A VENDRE : STUDIO situé au 5ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine ainsi que d'une salle d'eau.


 

Odalys Invest


*Photos types issues de la photèque Odalys*


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 32,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,33 m²
Nombre de pièces 1
Etage 5
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2012
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 226 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 536 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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