Réf : 2664

Appartement

Appartement 3 pièces Résidence les Greens du Bassin

142 000 €

Appartement 3 pièces Résidence les Greens du Bassin Gujan-Mestras (33470)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. Rentabilité locative de 5%

Loyer annuel HT de 7 067 € (soit 7 773 € TTC)

Date anniversaire du bail 31/10/2022 ensuite en Tacite Reconduction à durée indéterminée

Ravissant appartement 3 pièces de 45m² situé sur le littoral Atlantique dans une résidence bordée de pins avec piscine privée. Au calme, proche de la dune de Pyla. Piscine extérieure chauffée

Caractérisque Valeurs

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 44,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue sur le parc

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €

Charges 10 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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