Exclusif

Réf : 561

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces en Duplex - Residence Casa d'Orinaju

133 576 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces en Duplex - Residence Casa d'Orinaju Oletta (20232)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,10%.

Loyer annuel HT de 6.686 €uros (6.826 € TTC) - En bail commercial à tacite reconduction à durée indéterminé depuis le 30/09/2021.

Occupation de 2 semaines gratuites pour le propriétaire

À 10 mn en voiture de Saint Florent et de ses superbes plages, la résidence est composée de petits îlots d’habitations abritant des appartements équipés et climatisés ouverts sur une terrasse.Pour votre détente, vous profiterez d'une piscine extérieure chauffée de mi-avril à fin septembre, d'une aire de jeux pour enfants etd'un terrain de pétanque.

A VENDRE : Bel appartement 3 pièces en duplex composé au RDC d'un hall, d'une cuisine/séjour, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi qu'une loggia à jouissance privative d'environ 9m2 . On y trouve au 1er étage un dégagement desservant deux chambres avec placard.

Un emplacement de parking vient compléter ce bien.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 20232

Surface habitable (m²) 50,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Loggia OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 133 576 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 51 €

Taxe foncière annuelle 493 €

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