Sous-offre

Réf : 464

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces en Duplex - Residence Casa d'Orinaju

152 820 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces en Duplex - Residence Casa d'Orinaju Oletta (20232)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,58%.

Loyer annuel HT de 6 856€ (7.541 € TTC) - En bail commercial à tacite reconduction depuis le 30/09/2021.

Occupation de 2 semaines gratuites pour le propriétaire

À 10 mn en voiture de Saint Florent et de ses superbes plages, la résidence est composée de petits îlots d’habitations abritant des appartements équipés et climatisés ouverts sur une terrasse.Pour votre détente, vous profiterez d'une piscine extérieure chauffée de mi-avril à fin septembre, d'une aire de jeux pour enfants etd'un terrain de pétanque.

A VENDRE : Bel appartement 3 pièces en duplex situé au 1ère étage de la résidence, composé au RDC d'un hall, d'une cuisine/séjour, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. On y trouve au 1er étage un dégagement desservant deux chambres avec placard ainsi qu'un toit terrasse.

Un emplacement de parking vient compléter ce bien.

Caractérisque Valeurs

Code postal 20232

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue sur le jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 152 820 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 493 €

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