Réf : 435

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces -Résidence Acqua Linda

86 032 €

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces -Résidence Acqua Linda Poggio-Mezzana (20230)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4 %

Loyer actuel annuel HT : 3.428,40 € HT ou 3.500,40 € TTC - Bail commercial "nu" meublé par l'exploitant en tacite reconduction depuis 31/08/2020 ( bail en cours de renouvellement actuellement avec budget travaux à prévoir)

Occupation propriétaire de 3 semaines par an soit 1 semaine en Haute saison et 2 semaines en moyenne saison

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine située en bordure immédiate d' une grande plage de sable fin accessible par un chemin piétonnier, un appartement de type 2 pièces situé au 1er étage comprenant une chambre un séjour avec kitchenette ainsi qu"un terrasse. Un parking vient compléter ce bien.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 20230

Surface habitable (m²) 34 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 86 032 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 37 €

Taxe foncière annuelle 265 €

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