INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 3,81 %
Loyer actuel annuel HT de 5 079 € (soit TTC 5 186 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Occupation propriétaire de 4 semaines non consécutives soit 2 en moyenne saison et 2 en basse saison.
A VENDRE : Dans une résidence de tourisme offrant un panorama exceptionnel à seulement 600 m de la merveilleuse plage de Lozari, joli appartement 2 pièces au 1er étage avec terrasse de 25m2 comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, wc, et parking extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 635 € et 859 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.