Exclusif

Réf : 323

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Villas 2 pièces -Résidence les Villas de Belgodère

90 m²

148 292 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Villas 2 pièces -Résidence les Villas de Belgodère Belgodère (20226)

SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ BONNE RENTABILITE LOCATIVE DE 4,50%

Loyer actuel annuel HT 6546,96€ ( TTC 6684,48 €) sous bail commercial jusqu'au 31/10/2030 en tacite reconduction à durée indéterminée

Dans une résidence de tourisme Les Villas de Belgodère, située à 10 mn de la plage, une trés jolie Villa / appartement 2 pièces au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une kitchenette avec coin repas, une salle de bain, un WC, 1 chambre et une terrasse de 9 m2 avec jardin privatif d'environ 90 m2. Le bien est complété d'un parking extérieur.

Caractérisque Valeurs

Code postal 20226

Surface habitable (m²) 39 m²

surface terrain 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue sur le jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 148 292 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 38 €

Taxe foncière annuelle 407 €

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