Nouveauté

Réf : 641

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - MAISONNETTE 2 PIECES DUPLEX - RESIDENCE HORIZON MORGAT

82 636 €

SPECIAL INVESTISSEUR - MAISONNETTE 2 PIECES DUPLEX - RESIDENCE HORIZON MORGAT Crozon (29160)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,44 %

Loyer actuel annuel HT : 3.669 € (soit 4.035 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 13/09/2025 avec prologation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 100
Aucune procèdure en cours

Entourée par la mer sur trois côtés, la presqu'île de Crozon possède 60 km de littoral, dont 12 de plages et grèves et de nombreuxsites naturels. À seulement 10 mn du centre et de la plage, la résidence est constituée de maisonnettes abritant des appartements et une piscine extérieure chauffée.

A VENDRE : Maisonnette 2 pièces en duplex avec séjour/kitchenette, salle de bains et WC indépendant. A l'étage, une chambre avec rangement. + une terrasse extérieure d'neviron 10m².

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 29160

Surface habitable (m²) 32,79 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,79 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 82 636 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 365 €

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