Réf : 401

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T4 EN DUPLEX RESIDENCE LE VILLAGE DES AMAREYEYRS

88 m²

209 420 €

SPECIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T4 EN DUPLEX RESIDENCE LE VILLAGE DES AMAREYEYRS Le Château-d'Oléron (17480)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE 3,29 %

Loyer annuel HT 6 766,87 € ( 7 443,56 € TTC) Bail commercial en tacite reconduction depuis 01/08/2008

Dans une Résidence de tourise de style de pecheurs, une maisonnette de type 4 pièces de 64 m² environ élevé d'un étage sur rez-de -chaussée un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, un placard, une chambre. A l'étage: une chambre avec placard, mezzanine, et une salle d'eau. Le bien est complété d'un garage attenant et un jardinet de 88 m²..

Caractérisque Valeurs

Code postal 17480

Surface habitable (m²) 63,80 m²

surface terrain 88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1999

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 209 420 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 184 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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