Exclusif

Réf : 990

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio

69 052 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio Marseille (13004)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,02 %.

Loyer annuel actuel de HT 4.154 € (soit 4.569 € TTC) - Sous bail commercial échéance au 02/10/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 133
Pas de procèdure en cours

L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible

A VENDRE : Un studio situé au 1er étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 22,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,59 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue sur la Ville

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Collectif

Exposition Est

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 69 052 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 336 €

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