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Réf : 555
Studio
SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
79 240 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio Marseille (13004)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,76 %.

Loyer annuel de HT 3.701 € (soit 4.071 € TTC) - Fin de bail commercial le 02/10/2025 prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée.


L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible


A VENDRE : Un studio situé au 1er étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.


Odalys Invest


*Photos types issues de la phototèque Odalys*


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractérisque Valeurs
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 20,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 20,23 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue sur la Ville
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Année de construction 2014
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 240 €
Charges 21 €
Taxe foncière annuelle 287 €
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 140 € et 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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