Exclusif

Réf : 555

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio

79 240 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio Marseille (13004)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,76 %.

Loyer annuel de HT 3.701 € (soit 4.071 € TTC) - Fin de bail commercial le 02/10/2025 prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée.

L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible

A VENDRE : Un studio situé au 1er étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 20,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,23 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue sur la Ville

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 79 240 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 21 €

Taxe foncière annuelle 287 €

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