Exclusif

Réf : 412

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT 2 PIECES- RESIDENCE LE HAMEAU DU LAC

43 016 €

SPECIAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT 2 PIECES- RESIDENCE LE HAMEAU DU LAC Rignac (12390)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,07 %

Loyer annuel actuel H.T : 2.140 € (loyer TTC 2.354 €) Bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée

Entre les plateaux de l’Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme.

A VENDRE : appartement 2 pièces avec balcon pergola, une chambre, séjour avec cuisine et salle de bains, wc.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 12390

Surface habitable (m²) 27,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Exposition Est

Année de construction 2005

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 43 016 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 26 €

Taxe foncière annuelle 333 €

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