SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,02 %.
Loyer Annuel actuel HT : 5.014 €uros (soit 5.515 € TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminée
Au coeur des vignobles du Languedoc et à moins de 200 m des berges du Canal du Midi, la résidence vous propose des appartements en rez-de-jardin avec terrasse, équipés, climatisés.Pour votre détente,vous bénéficierez de deux belles piscines (dont une chauffée), d’un terrain de tennis, d'une salle de fitness et d’un espace sauna/hammam.
A VENDRE : maisonnette de type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC le tout pour une surface d'environ 30m2 + une terrasse de 5 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 353 € et 477 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.