Exclusif

Réf : 405

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette type studio cabine - Résidence Cote Canal

84 900 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette type studio cabine - Résidence Cote Canal Sallèles-d'Aude (11590)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,02 %.

Loyer Annuel actuel HT : 5.014 €uros (soit 5.515 € TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminée

Au coeur des vignobles du Languedoc et à moins de 200 m des berges du Canal du Midi, la résidence vous propose des appartements en rez-de-jardin avec terrasse, équipés, climatisés.Pour votre détente,vous bénéficierez de deux belles piscines (dont une chauffée), d’un terrain de tennis, d'une salle de fitness et d’un espace sauna/hammam.

A VENDRE : maisonnette de type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC le tout pour une surface d'environ 30m2 + une terrasse de 5 m2.

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 30 m²

Surface loi Carrez (m²) 30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Caractérisque Valeurs

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2015

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 84 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 44 €

Taxe foncière annuelle 362 €

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