Exclusif

Réf : 330

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Hauts de Salavas

73 580 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Hauts de Salavas Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,91 % DE RENTABILITE LOCATIVE

Loyer actuel annuel HT 4.263 € (soit TTC 4.689 €) Fin bail commercial le 31/08/2023 en tacite reconduction à durée indéterminée

Proche du charmant village de Vallon Pont d'Arc, la résidence estcomposée de jolies maisonnettes accolées abritant des appartements équipés avec terrasse ou balcon et dotés d'un accès wifi. Vous pourrez profiter de deux piscines extérieures dont une avec toboggan et, en saison

A VENDRE : Joli 2 pièces au rez-de-chaussée d'une superficie de 28,5 m2 habitable comprenant une entrée avec placard, séjour, coin cuisine, et une chambre, salle de bains avec WC. Le bien comporte des rangements et, est complété, par une terrasse extérieure abritée d'environ 11 m2 + un cellier.

Caractérisque Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 73 580 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 227 €

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