Exclusif

Réf : 314

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 3 pièces en Duplex - Résidence Les Hauts de Salavas

92 371 €

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 3 pièces en Duplex - Résidence Les Hauts de Salavas Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 6,14 % DE RENTABILITE LOCATIVE

Loyer annuel HT 5569,13 ( 6126,04 €) Fin bail commercial 31/08/2024.

La région de Salavas ne manquera pas de vous séduire ! Proche du charmant village de Vallon Pont d'Arc, la résidence est composée de jolies maisonnettes accolées abritant des appartements équipés avec terrasse ou balcon et dotés d'un accès wifi. Vous pourrez profiter de deux piscines extérieures dont une avec toboggan et, en saison, d’un large programme d’animations pour toute la famille.

A VENDRE : Joli 3 pièces en Duplex de 41 m² 6 dans des maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, composé au RDC d'une entréen d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, WC, et à l'éage vous y trouverez deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, une penderie. Le bien dispose d'une terrasse et d'un cellier.

Caractérisque Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue sur le jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 92 371 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 5 975 €

Charges 56 €

Taxe foncière annuelle 289 €

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