Exclusif

Réf : 116

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces Duplex 6 les Sources de Manon

11 m²

81 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces Duplex 6 les Sources de Manon Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Investissement locatif LMNP avec bail commercial ODALYS. Spécial investisseur. 5,34 % de rentabilité locatif.

Loyer Annuel HT de 4 258 € (soit 4 683€ TTC) fin de bail commercial 31/08/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée

occupation propriétaire 2 semaines de séjour offertes

Dans une résidence de tourisme avec piscines, proche du village et de toutes commodités, un appartement de type 3 pièces duplex, comprenant 2 chambres, un séjour, un coin cuisine, une terrasse et un jardin. Parking et Piscine chauffée

Caractérisque Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 44 m²

surface terrain 11 m²

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 152 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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