Exclusif

Réf : 176

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence les Hauts de Principauté

224 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence les Hauts de Principauté Beausoleil (06240)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,71 %

Loyer annuel HT de 10 355 € (soit 11 390 € TTC) En tacite reconduction à durée indéterminé depuis le 31/10/2022.

Situé en amphithéâtre au pied du Mont des Mules, Beausoleil forme un balcon sur la Méditerranée dominant Monaco et le littoralazuréen.

À 10 mn à pied des plages et à 400 m des commerces, l’Appart’hôtel propose des appartements, du studio 2 au 2 pièces 4personnes, entièrement équipés avec kitchenette, télévision et accès internet gratuits, climatisation et balcon.

A VENDRE : Joli studio 26 m² situé au 3ème étage dans une Résidence de Tourisme, climatisé avec balcon de 6 m² .

Caractérisque Valeurs

Code postal 06240

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Carrez (m²) 32 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Parc

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €

Charges 37 €

Taxe foncière annuelle 560 €

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