Réf : 523

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - appartement 2 pièces - Appart'Hôtel Ferney Genève

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121 690 €

SPECIAL INVESTISSEUR - appartement 2 pièces - Appart'Hôtel Ferney Genève Ferney-Voltaire (01210)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL Zénitude / Rentabilité locative de 5,09 %.

Loyer annuel actuel de 6.075 € Ht (soit 6.682 € TTC), avec un bail commercial jusqu'au 30/06/2032 avec reconduction à durée indéterminée.

A VENDRE : Joli appartement 2 pièces composé d'un dégagement, d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bains, vendu avec un Parking en sous-sol

Résidence située à 5 km du Lac Léman et du centre de Genève, l'Appart'Hôtel bénéficie d'une salle de fitness et d'une piscine couverte chauffée.

Caractérisque Valeurs

Code postal 01210

Surface habitable (m²) 35,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 121 690 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 655 €

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