Exclusif

Réf : 197

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appart'Hôtel Ferney Genève Studio

96 220 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appart'Hôtel Ferney Genève Studio Ferney-Voltaire (01210)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS . SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,69 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel HT de 5 366 € (soit 5 902 € TTC) / Bail commercial en tacite reconduction à durée indeterminé à partir du 29/12/2022

Joli studio composé d'un dégagement, d'une pièce principale et d'une salle de bains. Résidence située à 5 km du Lac Léman et du centre de Genève, l'Appart'Hôtel bénéficie d'un spa de 450m², d'une salle de fitness et d'une piscine couverte chauffée. Parking en sous-sol

Caractérisque Valeurs

Code postal 01210

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Parking

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 220 €

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 502 €

DPE ANCIENNE VERSION

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