Exclusif

Réf : 744

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES - RESIDENCE LE LOTUS BLANC

99 616 €

SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES - RESIDENCE LE LOTUS BLANC Le Barcarès (66420)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,53%.

Loyer actuel annuel de 5.509 €uros HT (soit 6.059 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prologation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 270
Procèdure en cours

À 20 mn de Perpignan, Port Barcarès occupe une place de choix entre l’étang de Leucate et la Méditerranée. Ville portuaire et deplaisance, elle offre 8 km de plage de sable fin et fait le bonheur des amateurs de sports de glisse.

A VENDRE : Appartement 2 pièces au 1er étage de la résidence, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, le bien bénéificie également d'une terrasse privative de 11m2. Un parking extérieur vient compléter ce bien.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 66420

Surface habitable (m²) 29,83 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Côté pinède

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Autre, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 99 616 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 31 €

Taxe foncière annuelle 628 €

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