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Réf : 743

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE

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147 160 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,70 %

Loyer annuel actuel HT de 6.915 € (soit TTC de 7.606 €). En bail commercial meublé par Tacite reconduction depuis le 31/10/2023pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 129
Aucune procèdure en cours

Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage.

A VENDRE : Au 1er étage un joli 3 pièces avec terasse comprenant un séjour/kitchenette avec placards, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 44,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Vue sur le parking

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 147 160 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 944 €

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