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Réf : 736

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES CABINE- RESIDENCE COTE CANAL

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118 860 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES CABINE- RESIDENCE COTE CANAL Sallèles-d'Aude (11590)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,63 %

Loyer annuel actuel H.T 7.883 € (soit 8.671 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 83
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence de tourisme, maisonnette de type 2 pièces cabine comprenant un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une chambre, une salle d'eau avec WC + une terrasse d'environ 14 m2.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 59,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,85 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1988

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 118 860 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 760 €

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